老公寓「4、5樓含頂加」不要買?爆恐怖結局:賠錢傷神


老公寓「4、5樓含頂加」不要買?爆恐怖結局:賠錢傷神

臺灣房價漲幅驚人,老公寓價值跟着水漲船高。(圖/報系資料照)

老公寓低樓層與高樓層之間往往會出現價差,有網友考慮在新北購買老公寓,但在高低樓層之間猶豫,因此上網發文尋求大家的看法,沒想到多數人認爲低樓層物件比較適合,話題引起熱烈討論。

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原Po在PTT論壇上發文指出,家裡希望買一間新北老公寓,預算大概1500萬以內,由於母親指定要4+5樓頂加的老公寓,樓上可以用來收租抵房貸,但原Po認爲,頂加有被拆除的風險,如果被拆掉等於買了一間很貴的四樓公寓,不如買較便宜的2、3樓。

原Po也說,考慮的地點包括中永和、板橋及新莊,逛了幾間後發現4+5樓的總價都比較高,似乎已經把頂樓的錢加上去,相較之下,是不是挑一間低樓層便宜的老公寓就足夠,未來也好脫手?話題引起網友們熱烈討論。

許多人建議原Po應該買低樓層,老人家爬樓梯比較輕鬆,且房東已經沒那麼好當,「2樓啦,未來老人多爬不上了」、「房東好不好當要看房客,很吃運氣」、「2-3樓難找,只要價格合理,很快就消失了」、「我老家就是4+5的那種,評估沒有1600不會賣,給您參考,我老家屋齡已經50+。」

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此外,有內行人提到,頂加除了怕被鄰居檢舉拆除,可能還可能打官司吐錢出來,「查判決就知道,結果基本上是一面倒,管好房客祈禱不要惹到老住戶,沒事最好巴結點,老人家上法院真的會滿腦子擔心,你沒把握不要去亂接刀,到時候還要讓家人煩惱沒好處。」

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